TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN LỢI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NGHĨA TRANG

Câu hỏi về trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang

     Tôi có câu hỏi muốn hỏi luật sư như sau: Công ty tôi đang thực hiện dự án đầu tư xây dựng nghĩa trang và đang dần hoàn thiện. Để đưa dự án vào sử dụng, cần đáp ứng điều kiện gì. Xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời về trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang

         Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang như sau:

1. Căn cứ pháp lý về trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang

• Nghị định 23/2016/NĐ-CP xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng

2. Nội dung tư vấn về trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang

     Khoản 11 điều 2 nghị định 23/2006/NĐ-CP quy định: 

     "11. Hoạt động xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng là hoạt động bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng." [caption id="attachment_136474" align="aligncenter" width="489"] Trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang[/caption]

     Chủ đầu tư chỉ được đưa dự án đầu tư xây dựng nghĩa trang vào sử dụng khi đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 1 điều 15 nghị định 23/2016/NĐ-CP như sau:

• Hoàn thành các công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình trong nghĩa trang theo tiến độ của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
• Có quy chế quản lý nghĩa trang được phê duyệt;
• Hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường theo tiến độ của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
• Công bố công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng về giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần mộ cá nhân đối với nghĩa trang được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.

     Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng và phê duyệt quy chế quản lý nghĩa trang.

     Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất mai táng cho các đối tượng chính sách xã hội đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tỷ lệ đất mai táng cho các đối tượng này trên địa bàn. Trường hợp chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất đối với phần quỹ đất dành để phục vụ đối tượng chính sách xã hội thì được nhà nước hoàn trả tiền sử dụng đất hoặc được khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về đất đai và được hưởng các ưu đãi về thuế theo quy định của pháp luật về thuế hiện hành.

     Một số bài viết có nội dung tham khảo:

• Hồ sơ, trình tự, thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa có hiệu lực từ ngày 1/1/2018
• Quyết định 108/2016/QĐ-UBND hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, mức đất xây dựng phần mộ, tượng đài, bia tưởng niệm trong nghĩa trang, nghĩa địa và diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai

     Để được tư vấn chi tiết về trách nhiệm và quyền lợi của chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật hành chính 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email:[email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.