ĐIỀU CHỈNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Câu hỏi của bạn về vấn đề điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn được Luật sư giải đáp:

Điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất khi tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức, đơn vị theo Luật quản lý, sử dụng tài sản công 2017

Mong nhận được câu trả lời của Luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về vấn đề điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về vấn đề điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về vấn đề điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất như sau:

1. Cơ sở pháp lý về vấn đề điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất:

• Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định chi tiết một số Điều của Luật quản lý, sử dụng tài sản công;

2. Nội dung tư vấn về vấn đề điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất:

     Tài sản công là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, bao gồm: tài sản công phục vụ hoạt động quản lý, cung cấp dịch vụ công, bảo đảm quốc phòng, an ninh tại cơ quan, tổ chức, đơn vị; tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; tài sản công tại doanh nghiệp; tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, dự trữ ngoại hối nhà nước; đất đai và các loại tài nguyên khác. Điều 103 Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định về vấn đề điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất như sau:

2.1 Cơ quan, tổ chức, đơn vị phải thực hiện điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất để hạch toán trong các trường hợp sau:

2.1.1 Năm đầu kỳ khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành và công bố Bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

2.1.2 Khi diện tích đất sử dụng có thay đổi so với diện tích đất đã được xác định giá trị quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau:

• Thực hiện kiểm kê đất đai theo quy định của pháp luật;
• Khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi, giao bổ sung hoặc chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng thêm một phần diện tích đất theo quy định của pháp luật;
• Các trường hợp khác làm thay đổi diện tích đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận;

2.1.3 Thay đổi mục đích sử dụng đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

• Khi kiểm kê, đánh giá lại giá trị tài sản công theo quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền;
• Khi trình cơ quan, người có thẩm quyền quyết định bán trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp để tham gia dự án đầu tư theo hình thức đối tác công - tư, lập phương án sử dụng cơ sở hoạt động sự nghiệp vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

2.2. Mẫu điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất

Việc điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo Mẫu số 17b/TSC-QSDĐ ban hành kèm theo Nghị định này. Văn bản điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất được lập thành 02 bản; 01 bản do cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng đất lưu; 01 bản gửi cơ quan quản lý cấp trên trực tiếp (nếu có). Mẫu số 17b/TSC-QSDĐ

Bài viết tham khảo:

• Tiêu hủy tài sản công tại cơ quan nhà nước theo quy định tại Luật quản lý, sử dụng tài sản công 2017;
• Chuyển đổi công năng sử dụng tài sản công theo quy định tại Luật quản lý, sử dụng tài sản công;

     Để được tư vấn chi tiết về điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức, đơn vị quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật hành chính: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.