Mẫu bản chứng nhận đất và tài sản trên đất được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

BẢN CHỨNG NHẬN NHÀ, ĐẤT, TÀI SẢN TRÊN ĐẤT
Đối tượng được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Dự án: ..........................................

     - Căn cứ Thông báo thu hồi đất số.....ngày…..tháng…..năm…..của UBND…… “V/v thu hồi đất để GPMB thực hiện Dự án…………………………”.

     - Căn cứ biên bản họp xác nhận nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất của UBND phường.....

     - Căn cứ Văn bản số…….của Công an phường “V/v xác minh hộ khẩu, nhân khẩu cư trú tại nơi thu hồi đất”.

ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ (PHƯỜNG, THỊ TRẤN)…………..

CHỨNG NHẬN

     1- Họ tên chồng:……………………………………; nghề nghiệp:...................................................

     2- Họ tên vợ:……………………….....……………; nghề nghiệp:...................................................

     3- Đồng sử dụng (nếu có):.......................................................................................................

     4- Địa chỉ thường trú: Tổ:………………khu:……………….. phường:............................................

          Địa chỉ GPMB: Tổ:………………khu:……………….. phường:............................................

     5- Số sổ hộ khẩu:………………………… Cơ quan cấp:..............................................................

     - Số nhân khẩu trong hộ khẩu (Theo sổ hộ khẩu).......................................................................

     - Số nhân khẩu trong hộ khẩu hiện đang ở tại thửa đất bồi thường (ghi rõ họ và tên người đang sinh sống thường xuyên tại thửa đất bồi thường và quan hệ của từng người với chủ hộ…):.....................................................

...............................................................................................................................................

     + Số nhân khẩu tạm trú:……………………………khẩu (Họ tên từng người, ngày … tháng … năm….. đăng ký tạm trú)       

     - Số lao động trong độ tuổi chịu ảnh hưởng do việc thu hồi đất nông nghiệp hoặc đất sản xuất kinh doanh.

     6. Gia đình gồm có………………thế hệ, tổng số………cặp vợ chồng đang chung sống tại thửa đất GPMB          

     7. Đối tượng chính sách (Gia đình liệt sỹ; thương, bệnh binh; người được hưởng chính sách xã hội…):   

     8. Gia đình gồm có……………………thửa đất trên địa bàn xã, phường, thị trấn.

     Trong đó:

     - Tổng diện tích:………………….m², gồm:

     + Thửa số………………tờ……………bản đồ địa chính năm…………….

     + Thửa số………………tờ……………bản đồ địa chính năm…………….

     - Tổng diện tích đất bị thu hồi để GPMB…………….m²

     Cụ thể như sau:

     8.1. Thửa đất số:…….tờ………..Bản đồ GPMB; Diện tích………………m²

     a) Tại bản đồ địa chính năm……………………là thửa số…………………tờ...................................

     Diện tích:…………………m², tên chủ sử dụng đất:.....................................................................

     Diện tích chênh lệch so với trích thửa địa chính (nếu có)……………..m². Nguyên nhân chênh lệch:

     b) Nguồn gốc thửa đất:

      b1. Đối với diện tích đất trong trích thửa địa chính (Ghi rõ thời điểm khai phá, cho, tặng, nhận thừa kế, chuyển nhượng):

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

     - Thuế nhà đất:……………………………m²; Thuế đất nông nghiệp:..........................................m²

     - Thời điểm xây dựng các công trình chính nằm trong ranh giới GPMB (Ghi rõ ngày, tháng, năm XDCT; mục đích sử dụng, quá trình cải tạo):

     + Ngày…..tháng….năm……..Xây dựng công trình:....................................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

     b2. Đối với diện tích đất ngoài trích thửa địa chính (Ghi rõ thời điểm khai phá, cho, tặng, nhận thừa kế, chuyển nhượng):

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

     - Thuế nhà đất:……………………………m²; Thuế đất nông nghiệp:.........................................m²

     - Thời điểm xây dựng các công trình nằm trong ranh giới GPMB (Ghi rõ, ngày, tháng, năm XDCT; mục đích sử dụng, quá trình cải tạo):

     + Ngày…..tháng….năm……..Xây dựng công trình:....................................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

     c) Về cây, hoa màu, trồng trên diện tích đất thực hiện GPMB:

     - Thời điểm phát sinh gieo, trồng cây, hoa màu trên đất:

     + Loại cây, hoa màu:………….gieo trồng trước ngày….tháng….năm…..(ngày thông báo thu hồi đất).

     + Loại cây, hoa màu:………….gieo trồng sau ngày….tháng….năm…..(ngày thông báo thu hồi đất).

     d) Về thu hồi thửa đất là đất trống (Ghi rõ bỏ trống từ ngày, tháng, năm nào):..............................

     e) Nhà, đất hiện tại có thế chấp không………………….có tranh chấp không:...............................

     g) Nhà, đất tại thời điểm bắt đầu sử dụng có vi phạm quy hoạch, vi phạm hành lang bảo vệ các công trình…………..quy định tại Khoản 4, Điều 14 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007:

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

     h) Các hồ sơ, tài liệu về vi phạm điểm (g) trên:…………………….(trường hợp bị lập biên bản phải có tài liệu phô tô kèm theo).

      8.2. Thửa đất số:……….tờ……….Bản đồ GPMB; Diện tích.................................................... m²

     a) Tại bản đồ địa chính năm……………………là thửa số…………………tờ...................................

      Diện tích:…………………m², tên chủ sử dụng đất:.....................................................................

      Diện tích chênh lệch so với trích thửa địa chính (nếu có)……………..m². Nguyên nhân chênh lệch:

     b) Nguồn gốc thửa đất:

     b1. Đối với diện tích đất trong trích thửa địa chính (Ghi rõ thời điểm khai phá, cho, tặng, nhận thừa kế, chuyển nhượng):

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

     - Thuế nhà đất:……………………………m²; Thuế đất nông nghiệp:..........................................m²

     - Thời điểm xây dựng các công trình chính nằm trong ranh giới GPMB (Ghi rõ ngày, tháng, năm XDCT; mục đích sử dụng, quá trình cải tạo):

     + Ngày…..tháng….năm……..Xây dựng công trình:....................................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

      b2. Đối với diện tích đất ngoài trích thửa địa chính (Ghi rõ thời điểm khai phá, cho, tặng, nhận thừa kế, chuyển nhượng):

...............................................................................................................................................

      - Thuế nhà đất:……………………………m²; Thuế đất nông nghiệp:..........................................m²

      - Thời điểm xây dựng các công trình chính nằm trong ranh giới GPMB (Ghi rõ ngày, tháng, năm XDCT; mục đích sử dụng, quá trình cải tạo):

     + Ngày…..tháng….năm……..Xây dựng công trình:....................................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

     + Từ…..đến………do hộ ông (bà)……….sử dụng công trình để.................................................

     c) Về cây, hoa màu trồng trên diện tích đất thực hiện GPMB:

     - Thời điểm phát sinh gieo, trồng cây, hoa màu trên đất:

     + Loại cây, hoa màu:………….gieo trồng trước ngày….tháng….năm…..(ngày thông báo thu hồi đất).

     + Loại cây, hoa màu:………….gieo trồng sau ngày….tháng….năm…..(ngày thông báo thu hồi đất).

     d) Về thu hồi thửa đất là đất trống (Ghi rõ bỏ trống từ ngày, tháng, năm nào):..............................

      e) Nhà, đất hiện tại có thế chấp không………………….có tranh chấp không:...............................

     g) Nhà, đất tại thời điểm sử dụng có vi phạm quy hoạch, vi phạm hành lang bảo vệ các công trình…………..quy định tại Khoản 4, Điều 14 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007:

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

     h) Các hồ sơ, tài liệu về vi phạm điểm (g) trên:…………………….(trường hợp bị lập biên bản phải có tài liệu phô tô kèm theo).

     9- Thửa đất khác trên cùng địa bàn phường, xã, thị trấn (Ghi rõ thời điểm khai phá, cho, tặng, nhận thừa kế, chuyển nhượng):

..........................................................................................................................................

      + Mục đích sử dụng: Từ…đến…do hộ ông (bà)…sử dụng để....................................................

      UBND xã (phường, thị trấn)…………………….chứng nhận nội dung xác nhận trên là đúng thực tế. Kèm theo văn bản này là các giấy tờ có liên quan, đề nghị Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư………..căn cứ để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB.

……………………………………………………………………………………………………………………

     Bạn có thể xem chi tiết bản chứng nhận đất và tài sản trên đất tại:

>>> Mẫu bản chứng nhận nhà, đất, tài sản trên đất, đối tượng được bồi thường

Bài viết tham khảo:

• Tải mẫu thông báo thu hồi đất theo Luật đất đai mới nhất;
• Mẫu biên bản vận động người sử dụng đất hợp tác kiểm đếm khi thu hồi đất.

     Để được tư vấn chi tiết về mẫu bản chứng nhận đất và tài sản trên đất được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.