Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

Câu hỏi của bạn về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

     Chào Luật sư, tôi muốn được Luật sư tư vấn giúp tôi về yêu cầu thiết kế xây dựng theo quy định của pháp luật năm 2019. Xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng như sau:

1. Căn cứ pháp lý yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

• Luật xây dựng năm 2014

2. Nội dung tư vấn về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

2.1 Quy định chung về thiết kế xây dựng

     Tại Điều 78 Luật xây dựng năm 2014 quy định: "Thiết kế xây dựng gồm thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn thực hiện dự án và các bước thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế."

     Thiết kế xây dựng được thực hiện theo một hoặc nhiều bước tùy thuộc quy mô, tính chất, loại và cấp công trình xây dựng. Người quyết định đầu tư quyết định số bước thiết kế khi phê duyệt dự án đầu tư xây dựng. Thiết kế xây dựng công trình được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước như sau:

• Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công;
• Thiết kế hai bước gồm thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công;
• Thiết kế ba bước gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công;
• Thiết kế theo các bước khác (nếu có).

     Hồ sơ thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở gồm thuyết minh thiết kế, bản vẽ thiết kế, tài liệu khảo sát xây dựng liên quan, dự toán xây dựng công trình và chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có). [caption id="attachment_141119" align="aligncenter" width="461"] Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng[/caption]

2.2 Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

     Thiết kế xây dựng phải đáp ứng được những yêu cầu sau đây được quy định tại Điều 79 Luật xây dựng năm 2014

     Đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế; phù hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng được duyệt, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiến trúc, điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội tại khu vực xây dựng.

     Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiết kế. Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

     Có giải pháp thiết kế phù hợp và chi phí xây dựng hợp lý; bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng; tạo điều kiện cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng công trình. Khai thác lợi thế và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện tự nhiên; ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường.

     Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật này, trừ trường hợp thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.

     Riêng đối với thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định chi tiết như sau:

• Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế: tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.
• Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m² hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

     Bài viết tham khảo:

• Nội dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng 2019; Luật Toàn Quốc
• Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng khi sửa chữa và cải tạo nhà ở 2019

    Để được tư vấn chi tiết yêu cầu đối với thiết kế xây dựng, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn đất đai 24/7 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.