• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Tư vấn tách thửa tại Lạng Sơn mới nhất năm 2018, Căn cứ vào Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định,..

  • Tư vấn tách thửa tại Lạng Sơn mới nhất năm 2018
  • Tách thửa tại Lạng Sơn
  • Hỏi đáp luật đất đai
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

TÁCH THỬA TẠI LẠNG SƠN

Kiến thức của bạn:

     Tư vấn tách thửa tại Lạng Sơn

Kiến thức của luật sư:

Căn cứ pháp lý:

  • Quyết định 22/2014/QĐ-UBND hạn mức giao đất ở tại đô thị diện tích tối thiểu được tách thửa ở Lạng Sơn
  • Quyết định 23/2014/QĐ-UBND hạn mức giao đất ở tại nông thôn diện tích tối thiểu được tách thửa ở nông thôn Lạng Sơn

Nội dung tư vấn tách thửa tại Lạng Sơn:

1. Tư vấn tách thửa tại Lạng Sơn

1.1 Diện tích tách thửa tại Lạng Sơn đối với đất ở tại đô thị

       Điều 4 Quyết định 22/2014/QĐ-UBND hạn mức giao đất ở tại đô thị diện tích tối thiểu được tách thửa ở Lạng Sơn quy định diện tích tách thửa ở Lạng Sơn đối với đất ở tại đô thị là:

  • Diện tích tối thiểu của thửa đất 40 m2.
  • Kích thước các cạnh của thửa đất: Phải có chiều rộng mặt tiền (là cạnh tiếp giáp với chỉ giới xây dựng) tối thiểu là 3 m hoặc chiều sâu thửa đất (tính từ chỉ giới xây dựng trở vào) tối thiểu là 3 m

1.2 Diện tích tách thửa tại Lạng Sơn đối với đất ở tại nông thôn

     Điều 4 Quyết định 23/2014/QĐ-UBND hạn mức giao đất ở tại đô thị diện tích tối thiểu được tách thửa ở Lạng Sơn quy định diện tích tách thửa ở Lạng Sơn đối với đất ở tại nông thôn là:

     Thứ nhất, diện tích tối thiểu của mỗi thửa đất được hình thành sau khi tách thửa đối với đất ở tại nông thôn thuộc các khu vực đầu mối giao thông của các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ, các trục đường giao thông chính ven đô thị phải đáp ứng được các điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:

  • Diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành sau khi tách thửa là 40 m2.
  • Kích thước các cạnh của mỗi thửa đất sau khi tách thửa tối thiểu phải có chiều rộng và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 3 m.

     Thứ hai, diện tích tối thiểu của thửa đất được hình thành sau khi tách thửa với đất ở tại nông thôn thuộc các xã trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn phải đáp ứng các điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:

  • Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 60 m2.
  • Kích thước các cạnh của thửa đất sau khi tách thửa tối thiểu phải có chiều rộng và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 5 m.
[caption id="attachment_87422" align="aligncenter" width="483"]Tách thửa tại Lạng Sơn Tách thửa tại Lạng Sơn[/caption]

2. Thủ tục tách thửa tại Lạng Sơn.

     Căn cứ điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ- CP, trình tự thủ tục tách thửa đất tại Lạng Sơn được thực hiện theo các bước sau:

     Bước 1: Nộp 01 bộ hồ sơ tại nơi tiếp nhận hồ sơ. Người có yêu cầu tách thửa đất nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Hồ sơ tách thửa gồm:

  • Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
  • Bản sao chứng minh thư nhân dân/ Thẻ căn cước công dân
  • Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn
  • Bản sao sổ hộ khẩu

      Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm:

  • Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất. Kiểm tra điều kiện tách thửa đất theo quy định pháp luật. Nếu thửa đất đủ điều kiện tách thửa thì ra công văn chấp thuận tách thửa đất.
  • Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách
  • Làm các thủ tục chỉnh lý, cập nhật, đăng ký biến động

     Bước 3: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có)

     Bước 4: Nhận kết quả tại bộ phận trả kết quả tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND xã

     Căn cứ vào Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, thời gian thực hiện thủ tục tách thửa đất là không quá 15 ngày.

     Để được tư vấn chi tiết về thủ tục tách thửa tại Lạng Sơn, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178