Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở

13:59 27/06/2019

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp được giao không thu tiền sử dụng sang đất ở.... liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai 19006236

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở
thu tiền sử dụng đất
Tin tức tổng hợp
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

THU SỬ DỤNG ĐẤT KHI CHUYỂN TỪ ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐƯỢC GIAO KHÔNG THU TIỀN SANG ĐẤT Ở

Kiến thức cho bạn:

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở.

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

Luật Đất đai 2013
Nghị định 45/2014/NĐ-CP

Nội dung tư vấn:

Khoản 21 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định:

21. Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ngoài ra, đất nông nghiệp được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất được quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 54 Luật đất đai 2013:

"Điều 54. Giao đất không thu tiền sử dụng đất

Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật này;

2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;"

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: [email protected] để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện mình hơn.

Xin chân thành cảm sự đồng hành của quý khách.

Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở

Liên kết tham khảo:

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở

Liên kết tham khảo:

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ