Đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai?

14:14 28/06/2019

Đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai và hành vi lấn, chiếm đất trong phạm vi đê điều có bị xử phạt không được quy định cụ thể như sau:

Đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai?
đất trong phạm vi đê điều
Tin tức tổng hợp
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

ĐẤT TRONG PHẠM VI ĐÊ ĐIỀU THUỘC QUYỀN SỬ DỤNG CỦA AI

Câu hỏi của bạn:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi về đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: Nhà tôi ở chân đê, thông thường thì sẽ có quyền sử dụng toàn bộ phần đất thẳng với đất nhà tôi. Tuy nhiên, hiện nay gia đình nhà hàng xóm đã xây lấn sang, xây hàng quán sang toàn bộ phần đất mặt phía chân đê, ôm lấy đất nhà tôi. Và họ còn đặt máy chế biến nhựa gây ô nhiễm tiếng ồn và không khí. Tôi và gia đình rất bức xúc. Vậy Luật sư cho tôi hỏi: tôi có thể kiện để đòi lại phần đất này được không? Đất bám sát chân đê có phải thẳng nhà ai thì nhà đó quản lý không? Mong được hồi đáp của Luật sư! Em chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: [email protected]. Với câu hỏi của bạn về vấn đề đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý

Nghị định số 139/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt bão
Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai

Nội dung tư vấn

Luật đất đai quy định như sau:

16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Với những thông tin mà bạn cung cấp như trên, bài viết của chúng tôi về vấn đề đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai chỉ mang tính chất tham khảo như sau:

1. Về quyền sử dụng đối với phần đất phía chân đê:

Vì đây là phần đất được dùng để phục vụ cho mục đích bảo vệ đê điều, và xây dựng các công trình phục vụ cho mục đích này. Do đó, phần đất này sẽ không được công nhận quyền sử dụng cho bất kỳ ai. Mặc dù phần đất đó nằm trước phần đất của gia đình bạn nhưng khi không được Nhà nước công nhận thì gia đình bạn hay gia đình hàng xóm đều không có quyền sử dụng nó vào mục đích của gia đình mình. Việc sử dụng như vậy có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Nghị định 139/2013/NĐ-CP.

Việc gia đình hàng xóm hiện nay đang sử dụng phần đất chân đê phía trước phần đất của gia đình bạn có thể gây bất tiện và ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình bạn. Để chấm dứt tình trạng này, bạn có thể làm đơn tố cáo về hành vi của gia đình họ đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để được xem xét xử lý về hành vi này.

2. Mức xử phạt

Theo quy định tại Khoản 5 Điều 12 Nghị định 139/2013/NĐ-CP, mức xử phạt đối với hành vi mà gia đình hàng xóm nhà bạn thực hiện như sau:

"5. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Xây dựng công trình, nhà ở trong phạm vi bảo vệ đê điều, trừ công trình phục vụ phòng, chống lũ, lụt, bão, công trình phụ trợ và công trình đặc biệt;

b) Khai thác đất, đá, cát, sỏi, khoáng sản trong phạm vi bảo vệ đê điều."

Ngoài ra, nếu hành vi của gia đình hàng xóm còn gây cản trở cho việc sử dụng đất của gia đình bạn thì có thể bị phạt theo quy định tại Điều 11 Nghị định 102/2014/NĐ-CP về hành vi này như sau:

"1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác.

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Tịch thu tang vật, phương tiện được sử dụng để thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này;

b) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này."

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi về vấn đề đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai? Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai?

1. Về quyền sử dụng đối với phần đất phía chân đê:

2. Mức xử phạt

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Đất trong phạm vi đê điều thuộc quyền sử dụng của ai?

1. Về quyền sử dụng đối với phần đất phía chân đê:

2. Mức xử phạt

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ