ĐÀO ĐẤT GÂY SẠT LỞ CÔNG TRÌNH KHÁC

Câu hỏi của bạn:

     Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi về việc đào đất gây sạt lở công trình khác muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: Địa thế đất nhà tôi và nhà hàng xóm là thế đất dốc nên nhà hàng xóm đã thuê máy múc đào sâu 6 mét so với hiện trạng ban đầu và có chừa khoảng cách 1 mét để tránh sạt lở. Cách đây 1 năm mới đào thì không sao. Nhưng sau 1 năm do địa thế đất kém đã gây lên tình trạng sạt lở vào cả đất nhà tôi 1 mét. Gây thiệt hại cho nhà tôi là bờ rào tường xây hơn 30 mét và sắp sạt lở đến công trình khác. Lúc mới đầu đào gia đình tôi đã khuyên chừa rộng ra nhưng nhà hàng xóm không đồng ý và còn gây gổ với nhà tôi. Vậy xin luật sư cho tôi biết việc đào đất gây sạt lở công trình khác là đúng hay sai? Nếu sai tôi phải làm như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: [email protected], với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

       1. Cơ sở pháp lý

        - Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

       2. Nội dung tư vấn

     Khoản 1 Điều 2 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định:

     Việc gia đình hàng xóm đào đất gây thiệt hại cho gia đình khác cụ thể là là bờ rào tường xây hơn 30 m của gia đình bạn là đã có hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của gia đình bạn theo quy định tại Điều 11 Nghị định 102/2014/NĐ-CP

     Cũng tại Điều 11 Nghị định 102/2014/NĐ-CP  có quy định về mức xử phạt đối với hành vi này như sau:

    "1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác.

     2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.

     3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

     a) Tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này;

    b) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này."

     Như vậy, hành vi của người hàng xóm là vi phạm quy định của pháp luật và sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định 102/2014/NĐ-CP với mức xử phạt từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tại khu vực đô thị. Ngoài ra, sẽ bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại Khoản 3 của Điều luật này.

     Để chấm dứt tình trạng này, bạn có thể gặp để trao đổi với gia đình hàng xóm tìm ra biện pháp khắc phục và thỏa thuận về việc bồi thường thiệt hại cho gia đình bạn. Trong trường hợp gia đình hàng xóm không đồng ý thỏa thuận, bạn có thể làm đơn tố cáo về hành vi này và gửi đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để được giải quyết.

     Để được tư vấn về đào đất gây sạt lở công trình khác, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected].Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

 Liên kết tham khảo:

• Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp sổ đỏ
• Hòa giải tranh chấp đất đai
• Thu hồi đất đai theo quy định của pháp luật mới nhất