• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch tôi muốn biết nhà mình hiện tại thuộc vùng quy hoạch nào Luật toàn quốc xin tư vấn như sau:

  • Cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch hay không
  • Cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch
  • Hỏi đáp luật đất đai
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

CÁCH ĐỂ BIẾT ĐẤT NẰM TRONG VÙNG QUY HOẠCH

Câu hỏi về cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch: 

    Chào Luật sư, tôi có câu hỏi muốn luật sư tư vấn như sau: Làm sao biết đất nhà ở có bị vướng quy hoạch hay không ạ? Xin chân thành cảm ơn Luật sư đã tư vấn!

Câu trả lời về cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch

    Chào bạn, Luật Toàn Quốc xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về vấn đề cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch như sau:

  1. Cơ sở pháp lí về cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch

  2. Nội dung tư vấn về cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch

      Theo yêu cầu tư vấn của bạn, bạn muốn được tư vấn cách để biết đất nhà mình có nằm trong vùng quy hoạch hay không. Chúng ta có thể làm như sau:

  2.1 Quy định về quy hoạch sử dụng đất

   Theo khoản 2, điều 3 luật đất đai 2013 quy định:

   

"Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định."

   Như vậy, nhằm nâng cao tính hiệu quả trong quá trình sử dụng đất thì nhà nước thực hiện quản lí thông qua quy hoạch đất đai theo không gian. Mỗi không gian là một mục đích quy hoạch khác nhau nhằm phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường,...Sau khi đưa ra quy hoạch sử dụng đất nhà nước sẽ đưa ra kế hoạch sử dụng đất theo thời gian nhằm thực hiện mục tiêu quy hoạch ban đầu. Việc sử dụng đất phải tuân thủ theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Nhà nước.

Cách để biết đất nằm trong vùng quy hoạch

2.2 Cách xác định đất thuộc quy hoạch sử dụng đất nào

   Tại điều 2 nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi bổ sung nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định về chức năng của văn phòng đăng ký đất đai:

 

 

a) Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hoặc tổ chức lại trên cơ sở hợp nhất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hiện có ở địa phương; có tư cách pháp nhân, có trụ sở, con dấu riêng và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.    

Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp được ủy quyền theo quy định; xây dựng, quản lý, cập nhật, đo đạc, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; cung cấp thông tin đất đai theo quy định cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu và thực hiện các dịch vụ khác trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật;”

    Kết luận, thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công khai tới toàn thể người dân. Và việc cung cấp thông tin đất đai, trong đó có thông tin quy hoạch do văn phòng đăng ký đất đai cung cấp. Văn phòng đăng ký đất đai được lập chi nhánh ở các các địa phương cấp huyện. Vì vậy bạn có thể đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch. Ngoài ra, hệ thống thông tin hiện nay khá phát triển bạn có thể tra cứu thông tin trên internet đối với những địa phương cập nhật dữ liệu số như Hà Nội, TP.HCM,...

  Bài viết tham khảo

   Để được tư vấn về cách để biết đất nằm trong quy hoạch, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email:lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

       Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.

Chuyên viên: Phùng Cường  

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178