• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Thủ tục cấp lại quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm và quyền trả lại quyền sử dụng đất khi không sử dụng đất căn cứ theo Luật đất đai 2013 như sau:

  • Thủ tục cấp lại quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm
  • cấp lại quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm
  • Tin tức tổng hợp
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

THỦ TỤC CẤP LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÔNG CÂY LÂU NĂM

Câu hỏi của bạn:

 Bố tôi được giao 5000 m2 diện tích đất trồng cây lâu năm và đã sử dụng được hàng chục năm nay. Hiện nay, bố tôi do sức khỏe giảm sút nên không thể tiếp tục quản lý việc sử dụng diện tích đất này, bố tôi định trả lại cho Nhà nước. Tuy nhiên, trong gia đình tôi đang xảy ra xung đột trong việc trả lại hay tiếp tục sử dụng diện tích đất này. Vậy, tôi xin phép hỏi một số vấn đề sau:

  • Bố tôi có quyền trả lại diện tích đất này không vì dù Nhà nước cấp cho bố tôi nhưng chúng tôi cũng có tham gia vào quá trình khai thác, sử dụng diện tích đất này?
  • Chúng tôi có quyền yêu cầu Nhà nước tiếp tục để diện tích đất cho gia đình chúng tôi sử dụng mà không thu hồi dù bố tôi có yêu cầu trả lại?

Câu trả lời của Luật sư:

        Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi  đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn quốc.Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: 

19006500

Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 24/7 gọi 19006500

     Căn cứ pháp lý:

     Nội dung tư vấn:

1.Bố bạn có quyền trả lại diện tích đất này không ?

    Luật đất đai quy định như sau:

16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Thứ nhất, bố bạn hoàn toàn có quyền trả lại diện tích đất này cho Nhà nước vì căn cứ theo quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013 về việc thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất và có nguy cơ đe dọa tính mạng con người như sau: “Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất”. Trường họp gia đình bạn, mặc dù các bạn có tham gia cùng bố bạn trong quá trình sử dụng diện tích đất này nhưng bố bạn là người sử dụng đất được Nhà nước giao. Do đó, quyền trả lại đất được pháp luật ghi nhận là dành cho bố bạn.

2.Bạn có quyền yêu cầu Nhà nước tiếp tục để diện tích đất cho gia đình bạn sử dụng mà không thu hồi dù bố bạn có yêu cầu trả lại không?

     Thứ hai, vì Luật Đất đai hiện hành không có quy định riêng về vấn đề này nên bạn và một số thành viên vẫn có nhu cầu sử dụng thì nên làm thủ tục xin cấp lại quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm cho người có nhu cầu sử dụng mới sẽ áp dụng như với thủ tục xin cấp mới. Thủ tục xin cấp lại quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm như sau:

  • Chuẩn bị hồ sơ xin giao đất nông nghiệp.
  • Trực tiếp nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa của UBND cấp huyện.
  • Công chức tiếp nhận có nghĩa vụ kiểm tra tính pháp lý của nội dung hồ sơ.
  • Công chức có nghĩa vụ chuyển hồ sơ tới người có thẩm quyền giải quyết (tối đa là 55 ngày làm việc).
  • Trả kết quả cho công dân tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa tại UBND cấp huyện.   

      Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện mình hơn.

     Xin chân thành cảm sự đồng hành của quý khách.

     Trân trọng./.                                  

     Liên kết tham khảo:

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178