• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất có công trình không phải là nhà ở từ ngày 15-10-1993 ... Liên hệ Tổng đài tư vấn 1900 6500

  • Nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất có công trình từ 15-10-1993
  • nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất có công trình
  • Tin tức tổng hợp
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHO HỘ GIA ĐÌNH,CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT CÓ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÔNG PHẢI LÀ NHÀ Ở TỪ NGÀY 15-10-1993 ĐẾN TRƯỚC NGÀY 01-7-2004

Kiến thức cho bạn:

     Nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở từ ngày 15-10-1993 đến trước ngày 01-7-2004 mà không có giấy tờ quy định Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai.

Kiến thức của Luật sư:

     Căn cứ pháp lý:

  • Luật đất đai 2013
  • Nghị định 43/2014/NĐ-CP
  • Nghị định 45/2014/NĐ-CP

Nội dung tư vấn:      Khoản 21, Điều 3 Luật đất đai quy định:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...21. Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

     Theo quy định tại điểm b khoản 1 và khoản 2 Điều 7 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở từ ngày 15-10-1993 đến trước ngày 01-7-2004 mà không có giấy tờ quy định Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai và:

  1. Tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất không có một trong các hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì:
  • được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất-kinh doanh phi nông nghiệp như hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài;
  • phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của loại đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất cao nhất quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  1. Tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì:
  • được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất-kinh doanh phi nông nghiệp như hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài;
  • phải nộp 100% tiền sử dụng đất đối theo giá đất quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của loại đất sản xuất-kinh doanh phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất cao nhất quy định tại Khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

     Luật Toàn Quốc hy vọng những gì chúng tôi tư vấn nêu trên sẽ giúp cho quý khách có lựa chọn được phương án thích hợp nhất để giải quyết vấn đề của mình. Còn bất cứ vướng mắc gì quý khách vui  lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 1900 6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về Email: lienhe@luattoanquoc.com.

     Xin chân thành cảm sự đồng hành của quý khách.

     Trân trọng./.                                 

Liên kết tham khảo:

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178