PHẠT VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG

Kiến thức của bạn:

Mức phạt vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng; điều chỉnh quy hoạch xây dựng; lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng 2018

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý, công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở. (có hiệu lực từ ngày 15/01/2018)

Nội dung kiến thức về mức xử phạt vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng:

1. Mức phạt vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng

     Được quy định tại Điều 9 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, cụ thể như sau:

1.1 Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

• Lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, đồ án quy hoạch xây dựng, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch xây dựng hoặc đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng không đúng trình tự, thủ tục quy định;
• Không lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân hoặc cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, đồ án quy hoạch xây dựng, nhiệm vụ quy hoạch xây dựng điều chỉnh hoặc đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo quy định.

1.2 Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân hoặc cộng đồng dân cư có liên quan đối với hành vi quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

2. Mức phạt vi phạm quy định về điều chỉnh quy hoạch xây dựng

     Điều 10 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định mức xử phạt vi phạm quy định về điều chỉnh quy hoạch xây dựng như sau:

2.1 Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

• Điều chỉnh quy hoạch xây dựng không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn áp dụng;
• Điều chỉnh quy hoạch xây dựng đối với một lô đất trong khu vực quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt làm thay đổi mật độ xây dựng hoặc mật độ dân số, dẫn đến làm vượt khả năng cung cấp hạ tầng kỹ thuật hoặc hạ tầng xã hội của đô thị, khu vực.

2.2 Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc lập lại quy hoạch xây dựng điều chỉnh đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này.

3. Mức phạt vi phạm quy định về lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng

     Với hành vi vi phạm quy định về lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng sẽ bị áp dụng mức phạt quy định tại Điều 11 Nghị định 139/2017/NĐ-CP:

3.1 Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

• Không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng đối với công trình theo quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình;
• Lập dự án đầu tư xây dựng công trình không đầy đủ nội dung theo quy định;
• Không trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định dự án theo quy định;
• Không tổ chức phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định.

3.2 Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi không phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình khi có thay đổi một trong các yếu tố sau:

• Chủ đầu tư;
• Nguồn vốn;
• Tổng mức đầu tư.

3.3 Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với hành vi lập hoặc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc một trong các trường hợp sau:

• Không phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
• Phương án công nghệ hoặc phương án thiết kế không phù hợp theo quy định;
• Không đảm bảo đủ vốn của dự án theo quy định;
• Không đảm bảo hiệu quả tài chính hoặc hiệu quả kinh tế - xã hội đối với dự án sử dụng vốn nhà nước.

3.4 Biện pháp khắc phục hậu quả (áp dụng đối với trường hợp dự án chưa thực hiện hoặc đang thực hiện):

• Buộc tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng công trình đối với hành vi quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;
• Buộc phê duyệt lại dự án đầu tư xây dựng công trình đối với hành vi quy định tại khoản 2 và điểm b khoản 3 Điều này;
• Buộc hủy dự án đầu tư xây dựng công trình đối với hành vi quy định tại điểm a, điểm c và điểm d khoản 3 Điều này.

     Trên đây là quy định của pháp luật về mức phạt vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng; điều chỉnh quy hoạch xây dựng; lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: [email protected]. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.