Hạn mức giao đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình

11:16 24/06/2019

Hạn mức giao đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình được quy định thực tế hộ gia đình lớn của ông/bà đã có ít nhất 3 gia đình nhỏ, bao ...

Hạn mức giao đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình
Hạn mức giao đất nông nghiệp
Tin tức tổng hợp
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

HẠN MỨC GIAO ĐẤT NÔNG NGHIỆP NUÔI TRỒNG THỦY SẢN CHO HỘ GIA ĐÌNH

Câu hỏi của bạn:

Theo sổ hộ khẩu, gia đình tôi có 7 người, bao gồm hai vợ chồng tôi, 2 vợ chồng người con cả, hai vợ chồng người con thứ hai và một người con út cũng trên 18 tuổi. Gia đình tôi đã được cấp 3 hécta đất nuôi trồng thủy sản (trên Giấy chứng nhận QSDĐ có ghi tên cả 7 người trong hộ). Nay do nhu cầu mở rộng kinh tế gia đình, gia đình tôi muốn đề nghị Nhà nước giao thêm 5 héc ta đất nuôi trồng thủy sản có được không?

Câu trả lời của Luật sư:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ pháp lý:

Luật Đất đai 2013
Bộ luật dân sự 2005

Nội dung tư vấn:

Điều 129 Luật đất đai 2013 quy định:

Điều 129. Hạn mức giao đất nông nghiệp

1. Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:

a) Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;

b) Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.

2. Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá 10 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

3. Hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá 30 héc ta đối với mỗi loại đất:

a) Đất rừng phòng hộ;

b) Đất rừng sản xuất.

4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 héc ta.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 05 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 25 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao thêm đất rừng sản xuất thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25 héc ta.

5. Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối không quá hạn mức giao đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

6. Hạn mức giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, trồng rừng, nuôi trồng thủy sản, làm muối thuộc vùng đệm của rừng đặc dụng cho mỗi hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này.

7. Đối với diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ngoài xã, phường, thị trấn nơi đăng ký hộ khẩu thường trú thì hộ gia đình, cá nhân được tiếp tục sử dụng, nếu là đất được giao không thu tiền sử dụng đất thì được tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp của mỗi hộ gia đình, cá nhân.

Cơ quan quản lý đất đai nơi đã giao đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân gửi thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi hộ gia đình, cá nhân đó đăng ký hộ khẩu thường trú để tính hạn mức giao đất nông nghiệp.

8. Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán, được Nhà nước cho thuê đất không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều này.

Hạn mức giao đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản theo quy định pháp luật cho mỗi hộ gia đình là 3 héc ta/hộ gia đình. Gia đình nhà ông/bà có 7 người, bao gồm 2 vợ chồng ông/bà, hai vợ chồng người con cả, hai vợ chồng người con thứ hai và một người con đã thành niên trên 18 tuổi. Như vậy, thực tế hộ gia đình lớn của ông/bà đã có ít nhất 3 gia đình nhỏ, bao gồm vợ chồng ông/bà và người con út, vợ chồng người con cả, vợ chồng người con thứ hai. Gia đình ông/bà có thể tách hộ và đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất đối với các gia đình sau khi tách hộ.

Ngoài ra, để phục vụ phát triển kinh tế gia đình, các thành viên trong gia đình có thể tự mình đề nghị được giao đất nông nghiệp để sản xuất. Theo quy định của pháp luật, hạn mức giao đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản tối đa cho hộ gia đình, cá nhân đều là 3 héc ta.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện mình hơn.

Xin chân thành cảm sự đồng hành của quý khách.

Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Hạn mức giao đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Hạn mức giao đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ