• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

giao dịch có thể thực hiện với đất đai gồm: thế chấp, tặng cho, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất... Điều kiện:

  • Giao dịch có thể thực hiện với đất đai theo quy định pháp luật
  • giao dịch có thể thực hiện với đất đai
  • Tin tức tổng hợp
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

CÁC GIAO DỊCH CÓ THỂ THỰC HIỆN VỚI ĐẤT ĐAI THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

 

Câu hỏi của bạn:

     Xin chào Luật sư      Tư vấn luật đất đai về các giao dịch liên quan đến đất đai.      Xin chân thành cảm ơn

Câu trả lời của luật sư:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin được tư vấn cho bạn như sau:

     Căn cứ pháp lý:

      +Luật đất đai 2013.

     Nội dung tư vấn

Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về giao dịch dân sự như sau:
Điều 116. Giao dịch dân sự Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
  • Các giao dịch có thể thực hiện với đất đai:
     Điều 167 Luật đất đai quy định      Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của luật này.      Do đó các giao dịch có thể thực hiện với đất đai:      +Chuyển nhượng;      +Tặng cho;      +Thừa kế;      +Cho thuê;      +Cho thuê lại;      +Thế chấp;      + Góp vốn.
  • Điều kiện để thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất:
      Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
  1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
      a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;      b) Đất không có tranh chấp;      c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;     d) Trong thời hạn sử dụng đất.     2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.      Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.”      Để được tư vấn về giao dịch có thể thực hiện với đất đai, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com.Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.      Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. Liên kết tham khảo:      
Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178