ĐÍNH CHÍNH, THU HỒI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kiến thức của bạn:

     Quy định của pháp luật về đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật đất đai 2013

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý

•  Luật đất đai 2013

Nội dung kiến thức

      Điều 106 Luật đất đai 2013 quy định về đính chính, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

Đính  chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

-  Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

      a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó

      b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Các trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

      a) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp;

      b) Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp;

      c) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

      d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai

      - Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 của Luật này quyết định sau khi đã có kết luận của cơ quan thanh tra cùng cấp, văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai

     Trên đây là quy định của Luật đất đai 2013 về đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hi vọng với những gì chúng tôi cung cấp sẽ giúp quý khách tìm ra phương án phù hợp để giải quyết công việc của mình. Mọi vướng mắc quý khách vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn đất đai miễn phí 24/7: 19006500 để gặp luật sư gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: [email protected]

      Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách!

      Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

- Luật sư tư vấn đất đai

- Kiến thức luật đất đai

- Hỏi đáp luật đất đai

- Văn bản luật đất đai