CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH VÀO DOANH NGHIỆP

Câu hỏi của bạn:

     Chào Luật sư, tôi có một thắc mắc cần giải đáp:

     Tôi và vợ muốn thành lập doanh nghiệp tư nhân. Tài sản góp vốn của công ty, tôi dư định là căn nhà mặt phố và 1 tỉ tiền mặt. Xin hỏi luật sư tôi có phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho công ty không?

     Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư,

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

     1.      Căn cứ pháp luật

    + Luật Doanh nghiệp 2014

    + Thông tư 02/2015/TT-BTNMT

   + Luật Đất đai 2013

    2.      Nội dung pháp luật

     Thứ nhất, về căn nhà mặt phố bạn không cung cấp cho chúng tôi thông tin cụ thể về quyền đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc về ai?

    Trường hợp 1: nếu căn nhà đó thuộc quyền sở hữu của cá nhân bạn, thì căn cứ vào khoản 2  Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2014 quy định:

     “ Tài sản được sử dụng vào hoạt đông kinh doanh của chủ doanh nghiệp tư nhân không phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho doanh nghiệp”

        Do đó nếu căn nhà này thuộc sở hữu của cá nhân bạn thì khi đăng ký vốn đầu tư bạn chỉ cần ghi rõ loại tài sản, số lượng và giá trị của tài sản mà không cần phải làm thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất cho công ty.

      Trường hợp 2: nếu căn nhà thuộc quyền sở hữu của gia đình bạn, thì bạn phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình vào doanh nghiệp tư nhân. Hồ sơ gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp
• Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý đưa quyền sử dụng đất của hộ gia đình vào doanh nghiệp đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật

    Để được tư vấn chi tiết về Chuyển quyền sử dụng đất, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật doanh nghiệp 24/7: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.       Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn

                                                                           Liên kết tham khảo:

• Tư vấn pháp luật Đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật Hôn nhân gia đình miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật Hình sự miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật lao động miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật doanh nghiệp miễn phí 24/7: 1900.6178