ĐƠN XIN MIỄN GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

     Theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ - CP quy định về thu tiền sử dụng đất, đối với các đối tượng có đủ điều kiện sẽ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị để thực hiện chính sách miễn giảm đối với từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra việc nộp đơn xin miễn giảm để được xem xét là quyền của người sử dụng đất khi tự thể hiện ý chí của mình và tự mình xác định được các chế độ mình được hưởng, từ đó tự đảm bảo được quyền lợi của mình trước pháp luật. Chính vì vậy, bước đầu tiên: viết đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất là yếu tố quan trọng nhất để bạn bắt đầu thực hiện quyền lợi của mình.

1. Những khó khăn khi kê khai mẫu đơn xin miễn, giảm tiền sử dụng đất:

      Quá trình thực hiện các thủ tục hành chính của bạn luôn gặp khó khăn khi nộp đơn, nộp hồ sơ. Tuy nhiên do không xác định được những vấn đề cốt lõi nên việc thực hiện còn những vấn đề gây khó khăn khi thực hiện xin miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:

• Không có mẫu đơn chung khi đi kê khai xin miễn, giảm tiền sử dụng đất;
• Không biết nộp đơn ở đâu, cơ quan nào tiếp nhận đơn;
• Không cung cấp đủ các thông tin cá nhân cần thiết để cơ quan thẩm định xác nhận về nhân thân;
• Không thể hiện được phần diện tích đất, địa điểm thửa đất có nhu cầu sử dụng;
• Thiếu các thông tin về quy hoạch đất;
• ....

     Từ những lý do chính như vậy mà việc nộp hồ sơ, giấy tờ về xin miễn, giảm tiền sử dụng đất càng trở nên khó khăn hơn đối với người có nhu cầu sử dụng. Để có thể giúp đỡ một phần công sức của mình vào trợ giúp những chủ thể có nhu cầu, chúng tôi xin đưa ra mẫu đơn và hướng dẫn kê khai mẫu đơn xin miễn, giảm tiền sử dụng đất.

2. Mẫu đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất

    Hiện nay, theo các quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ - CP về thu tiền sử dụng đất, Thông tư 76/2014/TT - BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 45/2014/NĐ - CP vẫn chưa thấy ban hành mẫu chung về đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất. Bằng kiến thức của bản thân, kinh nghiệm giải quyết các vụ việc trên thực tế và dựa trên các quy định của pháp luật, chúng tôi xin đưa ra mẫu đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất như sau: [caption id="" align="aligncenter" width="296"] Đơn đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất[/caption]

     => Bạn vui lòng tải mẫu đơn đầy đủ tại đây: Mẫu đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất

3. Hướng dẫn kê khai đơn đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất

     Việc kê khai đơn xin miễn, giảm tiền sử dụng đất cần thể hiện được các nội dung cơ bản để cơ quan tiếp nhận đơn, giải quyết đơn xác định được vấn đề của bạn, từ đó có hướng giải quyết nhanh chóng, dễ dàng hơn. Từ những vụ việc thực tế chúng tôi đã tư vấn và giải quyết, chúng tôi xin hướng dẫn bạn các mục cần kê khai trong mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất như sau:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

............, ngày..........tháng ........năm ......

ĐƠN ĐỀ NGHỊ MIỄN (GIẢM) TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi: - UBND huyện, thị xã, thành phố ......

               -  UBND xã, phường, thị trấn .....

Họ và tên người đề nghị miễn (giảm): ……………………..........….………………....

Địa chỉ cư trú:…………………………………………………….…….........…………

Điện thoại: ……………………...………...…….............................……….......………

Đề nghị miễn (giảm) tiền sử đụng đất với lý do cụ thể như sau:

1. Lý do đề nghị miễn (giảm) thuế:

Thuộc diện chính sách:

Phát sinh tiền sử dụng đất phải nộp do:

Thông tin về thửa đất đang đề nghị miễn, giảm:

+ Địa chỉ thửa đất xin miễn (giảm) tiền SDĐ: ..............................................................

+ Diện tích: .....................................................................................................................

+ Số tờ bản đồ: ............................................................ Số thửa: ....................................

Thông tin về các thửa đất khác (nếu có):

Thửa 1:

+ Địa chỉ thửa đất xin miễn (giảm) tiền SDĐ: ................................... Diện tích: ...........

+ Số tờ bản đồ: ....................................................... Số thửa: .........................................

Thửa 2:

+ Địa chỉ thửa đất xin miễn (giảm) tiền SDĐ: ................................... Diện tích: ...........

+ Số tờ bản đồ: ....................................................... Số thửa: .........................................

2. Cam đoan của người sử dụng đất

Tôi đã (chưa) được miễn (giảm) tiền SDĐ: ....................................................................

- Tôi đã (chưa) được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao nhà tình nghĩa, bán nhà thuộc SHNN, không thu tiền sử dụng đất: .................................................................................................................................................................................................................................

Tôi cam đoan những điều trình bày trên là đúng sự thật, nếu gian dối tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

3. Tài liệu gửi kèm: (ghi rõ tên tài liệu, bản chính hay bản sao)

(1) …………......

(2) .........................

NGƯỜI ĐỀ NGHỊ MIỄN GIẢM

 (Ký, ghi rõ họ tên)

Xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi cư trú:

Hướng dẫn kê khai mẫu đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất:

• Phần mở đầu

+ Quốc hiệu, Tiêu Ngữ

+ Thời gian tiến hành lập mẫu đơn xin miễn giảm

• Phần nội dung

+ Tên mẫu đơn: Đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất

+ Tên của người làm đơn, thông tin ngày tháng năm sinh, số nhà thuộc xã phường thị trấn nào, nơi tiến hành đăng ký hộ khẩu thường trú.

+ Trình bày thông tin xác nhận được miễn giảm tiền sử dụng đất: Thuộc diện nhà hưởng chính sách ưu đãi, người có công đối với cách mạng.

+ Trình bày thông tin của thửa đất đó, diện tích, nguồn gốc đất ở thế nào

+ Cam đoan của gia đình về thông tin cung cấp ở trên

• Phần kết luận

+ Đại diện gia đình người làm đơn kí xác nhận

     Sau khi hoàn thành mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất các gia đình sẽ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nộp tại bộ phận tiếp nhận của Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, phường thị trấn nơi mình sinh sống. Bên cạnh mẫu đơn đề nghị các gia đình cũng cần chuẩn bị thêm các loại hồ sơ khác như quyết định thuyên chuyển công tác, giấy chứng nhận gia đình liệt sỹ, thương binh, bệnh binh, gia đình có công với cách mạng…

Bài viết tham khảo:

• Mẫu đơn đăng ký thuê nhà ở phục vụ tái định cư
• Mẫu đơn đề nghị thẩm định nhu cầu sử dụng đất

4. Dịch vụ soạn thảo đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất

     Nếu bạn thuộc diện được miễn giảm tiền sử dụng đất nhưng đang loay hoay chưa biết phải soạn đơn như thế nào cho hợp lệ hoặc sau khi soạn xong chưa biết phải gửi đến đâu, thời gian gửi là khi nào thì có thể tham khảo dịch vụ soạn thảo đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất của Công ty Luật Toàn Quốc chúng tôi.

     Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn sẽ được cung cấp các dịch vụ sau đây:

• Cung cấp mẫu đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất theo đúng quy định;
• Hỗ trợ kê khai, soạn thảo đơn hợp lệ;
• Tư vấn thành phần hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất;
• Đại diện theo ủy quyền nộp đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền...

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

Chuyên viên: Phạm Chơn