Tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng?

09:57 28/06/2019

Tư vấn xác định Tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng? Nghĩa là tính đến thời điểm trước khi kết hôn tôi còn nợ ngân hàng 250 triệu đồng.

Tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng?
tài sản chung, tài sản riêng
Tin tức tổng hợp
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

Tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng?

Câu hỏi của bạn:

Chào luật sư !

Tôi chuẩn bị kết hôn và có một câu hỏi xin luật sư tư vấn giúp ạ !

Bố tôi có một mảnh đất đứng tên bố tôi và cho tôi để tôi làm nhà. Ngoài số tiền bản thân tích cóp được tôi còn vay mượn thêm 400 triệu đồng ở ngân hàng để hoàn thiện ngôi nhà. Tôi và bố mẹ tôi cùng kí tên để vay nợ. Nên sổ đỏ ngân hàng đang giữ. Tính đến thời điểm này tôi đã trả được ngân hàng 150 triệu đồng, nghĩa là tính đến thời điểm trước khi kết hôn tôi còn nợ ngân hàng 250 triệu đồng.

Nếu sau khi kết hôn, trả xong nợ được lấy sổ đỏ về bố tôi có thể thừa kế riêng tài sản bao gồm cả đất và nhà cho tôi không? tài sản đó có được coi là tài sản riêng của tôi không? Nếu sau này chúng tôi sống không hạnh phúc dẫn tới ly hôn thì tài sản đó sẽ được chia như thế nào, vợ tôi có lấy được lý do là khoản nợ 250 triệu còn lại do cả 2 cùng trả để đòi chia đôi tài sản không? Vì lương của vợ chỉ đủ sống, 4-5 triệu, phần lớn là do tôi trả nợ, lương tôi 11-12 triệu .

Mong luật sư giúp đỡ tôi! Chân thành cảm ơn luật sư!

Câu trả lời của luật sư:

Chào bạn!

Trước tiên, xin trân trọng cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ pháp lý

Luật Hôn nhân và gia đình 2014
Luật Đất đai 2013

Nội dung tư vấn

Điều 33 Luật hôn nhân gia đình 2014 quy định:

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Thứ nhất, Việc bố anh muốn tặng cho riêng anh đất và nhà.

Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:

“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất thì có các quyền và nghĩa vụ như sau:

a) Nhóm người sử dụng đất gồm hộ gia đình, cá nhân thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.

Trường hợp trong nhóm người sử dụng đất có thành viên là tổ chức kinh tế thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế theo quy định của Luật này;

…”

Theo đó thì bố anh có quyền tặng cho riêng anh quyền sử dụng đất của mình.

Thứ hai, chia tài sản khi ly hôn

Khoản 1 điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình quy đinh:

Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của anh được bố, mẹ tặng cho riêng trước thời kì hôn nhân thì được xác định là tài sản riêng của anh.

Sau khi kết hôn, vợ chồng anh chị có cùng trả số nợ 250triệu – số tiền anh vay trước thời kì hôn nhân để xây nhà nhưng việc đó không đồng nghĩa là khi ly hôn vợ anh sẽ lấy lý do này để đòi chia đôi tài sản.

Luật Toàn Quốc hy vọng những gì chúng tôi tư vấn nêu trên sẽ giúp cho quý khách có lựa chọn được phương án thích hợp nhất để giải quyết vấn đề của mình. Còn bất cứ vướng mắc gì quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật hôn nhân miễn phí 24/7: 1900 6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về Email: [email protected].

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách.

Trân trọng /./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng