Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng theo luật kinh doanh bất động sản

11:18 24/07/2017

Kiến thức cho bạn: Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng theo luật kinh doanh bất động sản...Liên hệ tổng đài 1900 6500

Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng theo luật kinh doanh bất động sản
nghĩa vụ của bên bán nhà
Tin tức tổng hợp
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN BÁN NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Kiến thức của bạn:

Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng theo luật kinh doanh bất động sản Việt Nam

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

Luật kinh doanh bất động sản 2014

[caption id="attachment_41809" align="aligncenter" width="480"]

Quyền và nghĩa vụ bên bán nhà[/caption]

Nội dung kiến thức:

Căn cứ Điều 21, Điều 22 Luật kinh doanh bất động sản Việt Nam 2014 thì:

I. Quyền của bên bán nhà, công trình xây dựng

1. Yêu cầu bên mua nhận nhà, công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng. 2. Yêu cầu bên mua thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp không có thỏa thuận thì chỉ được thu tiền của bên mua không vượt quá 95% giá trị hợp đồng khi người mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 3. Yêu cầu bên mua phối hợp thực hiện các thủ tục mua bán trong thời hạn đã thỏa thuận. 4. Không bàn giao nhà, công trình xây dựng khi chưa nhận đủ tiền, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. 5. Yêu cầu bên mua bồi thường thiệt hại do lỗi của bên mua gây ra. 6. Các quyền khác trong hợp đồng.

II. Nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng

1. Thông báo cho bên mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng (nếu có). 2. Bảo quản nhà, công trình xây dựng đã bán trong thời gian chưa bàn giao cho bên mua. 3. Thực hiện các thủ tục mua bán nhà, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật. 4. Giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng; giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và hồ sơ có liên quan theo thỏa thuận trong hợp đồng. 5. Bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán theo quy định tại Điều 20 của Luật này. 6. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra. 7. Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật. 8. Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Ngoài ra, có thể tham khảo thêm các bài viết:

Để được tư vấn chi tiết hơn về nghĩa vụ của bên bán nhà, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi email: lienhe@luattoanquoc.com. Luật Toàn Quốc Xin chân thành cảm ơn./

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng theo luật kinh doanh bất động sản

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN BÁN NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

I. Quyền của bên bán nhà, công trình xây dựng

II. Nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng theo luật kinh doanh bất động sản

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN BÁN NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

I. Quyền của bên bán nhà, công trình xây dựng

II. Nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ