Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được mua đất tại VN không?

14:23 12/06/2019

Các hình thức sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được quy định cụ thể tại Luật đất đai 2013, bao gồm đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được mua đất tại VN không?
doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Tin tức tổng hợp
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

QUY ĐỊNH VỀ VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT CỦA DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM

Kiến thức của bạn:

Hình thức sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam theo quy định của pháp luật hiện hành

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý

Luật đất đai 2013

Nội dung kiến thức

Về hình thức sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam được quy định cụ thể tại Luật đất đai như sau:

Điều 5 quy định về người sử dụng đất, trong đó khoản 7 có quy định:

"5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư."

Về nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 1 Điều 169 Luật đất đai 2013, theo đó doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất theo những hình thức sau đây:

- Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ

- Tổ chức kinh tế, doanh nghiệp liên doanh nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất

- Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua việc Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê

- Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được nhận quyền sử dụng đất thông qua việc Nhà nước cho thuê đất.

Như vậy, căn cứ vào những quy định trên, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được sử dụng đất dưới các hình thức được nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần hay trả tiền thuê đất hàng năm, hoặc được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Trên đây là các hình thức sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam theo quy định của Luật đất đai 2013, nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ trực tiếp tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi hi vọng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp của người dân trên cử nước để chúng tôi được hoàn thiện hơn!

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

- Tư vấn pháp luật đất đai

- Luật sư tư vấn đất đai

- Kiến thức luật đất đai

- Hỏi đáp luật đất đai

Gọi cho luật sư