ĐIỀU KIỆN KINH DOANH DỊCH VỤ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN 

Kiến thức của bạn:

      Điều kiện kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

• Luật doanh nghiệp 2014
• Luật kinh doanh bất động sản 2014

Nội dung tư vấn: Điều kiện kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

     Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

     Căn cứ vào Điều 69 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản:

      "1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp

2. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
3. Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.”

       Sau khi có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp phải cung cấp các thông tin của sàn đến Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi sàn hoạt động hoặc Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản. Các Sở Xây dựng, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản có trách nhiệm đăng tải công khai các thông tin của sàn do đơn vị thành lập sàn cung cấp trên Cổng thông tin điện tử của đơn vị mình để phục vụ công tác quản lý. 
        Nội dung thông tin cung cấp để đăng tải bao gồm: 
      “- Tên doanh nghiệp thành lập sàn; họ và tên người đại diện theo pháp Luật của doanh nghiệp; địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp; 
       - Tên sàn; ngày thành lập sàn; địa điểm của sàn; số điện thoại liên lạc của sàn; họ và tên người quản lý Điều hành sàn.”

        Bài viết tham khảo:

• Tăng, giảm vốn công ty trách nhiệm hữu hạn theo quy định mới.
• Đăng ký tài khoản ngân hàng cho doanh nghiệp theo quy định pháp luật.