SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN CHỒNG LY HÔN CHIA NHƯ THẾ NÀO

Câu hỏi của bạn: 

     Chào luật sư,

     Tôi là giáo viên, chồng tôi là bộ đội. Tôi đơn phương viết đơn ly hôn chồng. Chúng tôi có 2 con (14 tuổi và 10 tuổi) 2 cháu đều có nguyện vọng ở với tôi nhưng chồng tôi không đồng ý liệu tòa có giải quyết theo nguyện vọng của 2 cháu?

     Tài sản đất đai chồng tôi mua sau hôn nhân bằng tiền thu nhập khi sống chung với tôi thì liệu tôi có được chia 1/2 tài sản đó (sổ hồng chồng tôi đứng tên).

     Tôi xin cám ơn.

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi  đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: 

  Cơ sở pháp lý:

• Luật Hôn nhân và gia đình 2014

  Nội dung tư vấn        Khoản 14, Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình quy định:

    1. Việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn.

     Khoản 2, điều 81, Luật Hôn nhân và gia đình quy định như sau:

“2. Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.”

     Theo thông tin mà bạn cung cấp thì bạn có 2 cháu đều đã trên 7 tuổi. Hai cháu đều có nguyện vọng muốn ở với bạn. Đây là một trong những điều kiện được Tòa án ưu tiên. Hơn nữa, Tòa án còn căn cứ xem thu nhập hàng tháng của bạn cũng như điều kiện thực tế xem bạn có đủ điều kiện về mặt vật chất, tinh thần để chăm sóc tốt cho hai con hay không?

     Như vậy, nếu bạn muốn nuôi cả hai con. Ngoài việc xem xét nguyện vọng của con, khi ra Tòa bạn nên trình bày và đưa ra tòa những căn cứ về điều kiện về vật chất bao gồm: Ăn, ở, sinh hoạt, điều kiện học tập… mà mỗi bên dành cho con, yếu tố đó dựa trên thu nhập, tài sản, chỗ ở của cha mẹ;

     Các yếu tố về tinh thần bao gồm: Thời gian chăm sóc, dạy dỗ, giáo dục con, tình cảm dành cho con, điều kiện cho con vui chơi giải trí, trình độ học vấn… của cha mẹ.

     Cùng với những căn cứ trên, bạn nên đưa ra những mặt  hạn chế của chồng ban như: việc người cha thờ ơ, không quan tâm chăm sóc con. Bỏ mặc mọi trách nhiệm nuôi dạy con cho bạn hoặc chồng bạn phải đi làm xa, thường xuyên phải trực đêm ít có thời gian dành cho con. Nếu chồng bạn có hành vi bạo lực gia đình thì bạn cũng nên đưa ra trước Tòa vì đó là hành vi đáng lên án và không nên để trẻ tiếp xúc với những hành vi không hay đó. [caption id="attachment_13295" align="aligncenter" width="300"] Sổ đỏ đứng tên chồng[/caption]

     2. Sổ đỏ đứng tên chồng khi ly hôn chia như thế nào?

     Khoản 1, điều 33, Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của hai vợ chồng như sau:

     “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

     Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là  tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

    Đối chiếu quy định trên thì quyền sử dụng đất mà chồng bạn mua sau hôn nhân bằng tiền thu nhập khi sống chung sẽ là tài sản chung của hai vợ chồng.

     Khoản 2, điều 34 quy định về việc Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung. Theo đó, trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng, nếu có tranh chấp về tài sản đó nếu không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

     Như vậy, nếu chồng bạn không chứng minh được đây là tài sản riêng thì tài sản đó được coi là tài sản chung của hai vợ chồng. Việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận. Nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo nguyên tắc chia đôi (theo điều 59, Luật Hôn nhân và gia đình).

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các bài viết sau:

• Chia nhà và đất đứng tên chồng khi ly hôn thế nào
• Sổ đỏ đứng tên chồng có được đem thế chấp tài sản không

     Để được tư vấn chi tiết về Sổ đỏ đứng tên chồng khi ly hôn chia thế nào , quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật 24/7:19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.