NHÀ BỐ MẸ CHO LÀ TÀI SẢN CHUNG HAY RIÊNG

Câu hỏi của bạn:

     Chào Luật sư,

     Tôi được bố mẹ cho một ngôi nhà và đã sang tên trong sổ đỏ. Trong quá trình sang tên tôi đã đồng ý cho vợ tôi cùng đứng tên trong sổ đỏ. Tuy nhiên, tôi và vợ tôi đang ly hôn. Và vợ tôi muốn đòi tôi chia ngôi nhà mà bố mẹ cho tôi. Luật sư cho tôi hỏi, ngôi nhà bố mẹ cho tôi là tài sản chung hay riêng? Khi ly hôn, tôi có phải chia cho vợ tôi hay không? Tôi cám ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn!

     Trước tiên, xin trân trọng cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý

• Luật Hôn nhân và gia đình 2014

Nội dung tư vấn Điều 457 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về hợ đồng tặng cho như sau:

     Theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng thì : “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.

     Theo quy định trên, nhà bố mẹ cho bạn vào thời điểm trước hôn nhân hay trong thời kỳ hôn nhân thì ngôi nhà đó vẫn là tài sản riêng của bạn. Tuy nhiên, khi sang tên bạn đã đồng ý cho vợ bạn cùng đứng tên đồng sở hữu thì có thể coi là đã có sự thỏa thuận rằng, ngôi nhà này là tài sản chung. Do đó, ngôi nhà sẽ được coi là tài sản chung của hai vợ chồng.

     Do ngôi nhà bố mẹ cho bạn là tài sản chung của hai vợ chồng nên khi ly hôn, vợ bạn yêu cầu chia để được hưởng một phần trong đó là hoàn toàn có cơ sở pháp lý.

     Việc giải quyết tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn nếu hai vợ chồng bạn không thỏa thuận được với nhau thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết. Tòa án sẽ tiến hành giải quyết theo nguyên tắc quy định tại điều 59, Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

      Luật Toàn Quốc hy vọng những gì chúng tôi tư vấn nêu trên sẽ giúp cho quý khách có lựa chọn được phương án thích hợp nhất để giải quyết vấn đề của mình. Còn bất cứ vướng mắc gì quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật hôn nhân miễn phí 24/7: 1900 6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về Email: [email protected].

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách. 

     Trân trọng /./.               

Liên kết tham khảo:

• Tư vấn pháp luật lao động miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hình sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật doanh nghiệp miễn phí 24/7: 1900.6178;