Mẹ bán đất nhưng con phản đối thì có bán được không
08:43 20/06/2019
Mẹ tôi và các con chung tiền mua một mảnh đất để xây nhà... nay mẹ bán đất nhưng con phản đối thì mẹ có bán được không... căn cứ theo quy định ...
Mẹ bán đất nhưng con phản đối thì có bán được không
mẹ bán đất nhưng con phản đối
Tin tức tổng hợp
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
MẸ BÁN ĐẤT NHƯNG CON PHẢN ĐỐI THÌ MẸ CÓ THỂ BÁN ĐƯỢC KHÔNG
Câu hỏi của bạn:
Tôi Sinh năm 1974. Tôi muốn nhờ Anh Chị tư vấn giúp cho tôi một việc như sau. Năm 1994 Bố Mẹ tôi ly hôn và chia tài sản làm 3 phần. Đến năm 2002 thì nhà của Bố Mẹ tôi mới bán được. Bố tôi mang một phần ra đi và còn lại hai phần, một phần của Mẹ tôi và còn lại một phần của bốn anh chị em tôi gộp lại mua một mảnh đất để xây nhà ở. Bốn anh chị em tôi gồm hai trai hai gái, tôi là con thứ hai. Hiện giờ thì chị gái và em gái tôi đã có gia đình, tôi và em trai tôi cùng mẹ tôi sống chung căn nhà từ năm 2002. Thời điểm mua đất và làm nhà xong là mẹ tôi không còn tiền, chỉ là cái nhà chống, không điện, không nước, không cửa. Tôi đã phải bỏ tiền làm hợp đồng điện nước và cửa nhà, nhưng tôi làm các hợp đồng đều đứng tên mẹ tôi, kể cả giấy quyền sử dụng đất đứng tên mẹ tôi. Và năm 2008 em trai tôi nó cưới vợ, tôi cũng bỏ tiền ra xây cho nó một phòng giêng để nó cưới vợ. Nhưng đến thời điểm hiện tại em trai tôi nó nghiện ngập, vợ chồng nó cũng đã ly hôn. Đến giờ nó đòi bán nhà chia cho nó tiền để nó đi. Em trai tôi phá phách đủ trò để cho mẹ tôi chấp nhận theo ý nó. Hiện mẹ tôi bị ung thư di căn giai đoạn cuối, chẳng biết sống được đến ngày nào. Mẹ tôi đã treo biển bán nhà để chia tiền cho nó đi, trong khi không hề bàn bạc gì với tôi cả. Tôi đã phân tích khuyên ngăn không cho bán, vì bán đi rồi chia năm sẻ bảy, nhỡ mẹ tôi nằm xuống lấy đâu ra chỗ để lo hậu sự. Nên tôi trình bày như trên, tôi rất mong được sự tư vấn của các Anh Chị luật sư. Tôi muốn giữ lại để lo hậu sự cho mẹ tôi xong rồi tính thôi. Vì có cả Chị gái và em gái tôi đồng tình bán nhà nên một mình tôi không cản lại được. Tôi rất mong được sự tư vấn sớm nhất. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu trả lời của luật sư:
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
Căn cứ pháp lý:
- Bộ luật dân sự 2005.
Nội dung tư vấn:
Bộ luật dân sự 2005 tại Điều 213 quy định:
Điều 213. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân
1. Cá nhân có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng hoặc sản xuất, kinh doanh và các mục đích khác phù hợp với quy định của pháp luật.
2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.
Với những thông tin trên mà bạn cung cấp, thì quyền sử dụng mảnh đất đó là đứng tên mẹ bạn, do đó mẹ bạn là chủ sở hữu nên có toàn quyền định đoạt ( quyền bán) đối với mảnh đất đó. Bạn không có bằng chứng chứng minh mình có 1 phần quyền nào đối với mảnh đất đó. Nên việc bạn phản đối không có giá trị về mặt pháp lý. Việc bạn có thể làm đó là tiếp tục khuyên mẹ bạn không nên bán đất nữa.
Do lượng thông tin mà bạn cung cấp còn chưa đầy đủ rõ ràng, nội dung tư vấn có thể chưa chính xác do thiếu thông tin, để được tư vấn một cách chi tiết và nhanh chóng hãy liên hệ với chúng tôi qua Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gặp luật sư tư vấn trực tiếp tại Công ty Luật Toàn Quốc, địa chỉ số 463 Hoàng Quốc Việt- Phường Cổ Nhuế 1- quận Nam Từ Liêm- Tp Hà Nội. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng góp của mọi người dân trên cả nước để chúng tôi ngày càng trở lên chuyên nghiệp hơn.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách.
Liên kết tham khảol
Bài viết cùng chuyên mục
Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm hơn dự kiến từ 01/7/2024
Theo dự kiến ban đầu, Luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Tuy nhiên, căn cứ vào nhu cầu và tình hình thực tế, Luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm hơn dự kiến và bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/7/2024.
Hành vi chơi đá gà ăn tiền ngày tết bị xử lý như thế nào
Chơi đá gà ăn tiền ngày tết là hành vi vi phạm pháp luật, người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, mức hình phạt cao nhất lên đến 7 năm tù
Tổng đài Luật Sư tư vấn chia tài sản vợ chồng khi ly hôn
Bạn đang tìm hiểu các quy định pháp luật về phân chia tài sản khi ly hôn, tài sản chung của vợ và chồng, tài sản riêng của vợ và chồng, thẩm quyền thực hiện, thời gian thực hiện, thời gian nhận kết quả, giấy tờ đăng ký xin ở đâu,…?
Miễn trách nhiệm do vi phạm hợp đồng trong tình hình Covid-19
Bên cạnh đó, cũng cho thấy trong các quy định của pháp luật Việt Nam còn nhiều hạn chế đang tồn tại, đòi hỏi những điều chỉnh mới
Các điều kiện có hiệu lực của thoả ước lao động tập thể
Điều kiện có hiệu lực của thoả ước lao động tập thể. Thoả ước lao động là công cụ quan trong bảo vệ người lao động
Đóng thuế TNCN cho khoản vốn góp mà công ty hoàn trả?
Đóng thuế TNCN cho khoản vốn góp hoàn trả, tỷ lệ vốn góp của bạn trong vốn điều lệ của công ty, là một hoạt động là nhằm giảm vốn điều lệ...
Sự vắng mặt hợp lệ trong dân sự sơ thẩm theo quy định hiện hành 2023
Sự vắng mặt hợp lệ trong phiên tòa dân sự sơ thẩm là vấn đề được nhiều người quan tâm... người tham gia tố tụng khi không có mặt sẽ xử lý ...
Mô hình tổ chức quản lý của công ty TNHH 1 thành viên là tổ chức
Mô hình tổ chức quản lý công ty TNHH.....chủ sở hữu công ty bổ nhiệm một hoặc một số đại diện theo ủy quyền với nhiệm kỳ không quá 5 năm.
Mẫu biên bản giao nhận tiền mới nhất
Mẫu biên bản giao nhận tiền mới nhất ... Bên giao đã bàn giao và bên nhận đã nhận đủ số tiền là:....Biên bản này được lập thành....
Bị lừa đảo like tăng tương tác qua mạng phải làm gì?
Khi bị lừa đảo like tăng tương tác phải làm sao? Hãy liên hệ ngay Luật Toàn Quốc để được tư vấn lừa đảo like tăng tương tác qua mạng
Chia thừa kế khi bố chết không để lại di chúc
Nhà tôi có bố mẹ và 5 anh em, bố tôi và ông bà tôi mất từ lâu, vậy chia thừa kế khi bố chết không để lại di chúc thế nào?
Đi nơi khác xây nhà có được thừa kế đất của bố mẹ không?
Ông bà đã chia đất từ lâu mà không có di chúc, vậy bố mẹ tôi đi nơi khác xây nhà có được thừa kế đất không?
Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh quận Long Biên
Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh quận Long Biên. Đất đai là một tài nguyên thiên nhiên quý giá của mỗi quốc gia và nó cũng là yếu tố mang tính quyết định sự tồn tại
Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh tại quận Hà Đông
Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh tại quận Hà Đông, Ở Việt Nam nhà nước đất đai thuộc sở hữu toàn dân mà nhà nước là đại diện chủ sở hữu, thông qua việc ...
Sử dụng giao dịch điện tử thông qua tổ chức I - VAN
Sử dụng giao dịch điện tử thông qua tổ chức I - VAN: Căn cứ theo điều 27 Nghị định 166/2016 quy định về đăng ký sử dụng dịch vụ I - VAN...
Tư vấn giành quyền nuôi con tại quận Nam Từ Liêm
Công ty Luật Toàn Quốc chuyên tư vấn giành quyền nuôi con tại quận Nam Từ Liêm miễn phí gọi 1900 6500 và ấn phím 2 để được gặp chuyên viên
Vi phạm đặt in hóa đơn bị xử lý thế nào?
Vi phạm đặt in hóa đơn thì bị xử lý thế nào... Nếu doanh nghiệp chưa đủ điều kiện mà vẫn tiến hành đặt in hóa đơn thì sẽ xử lý vi phạm hành chính...
Luật tư vấn lập di chúc hợp pháp theo quy định mới nhất
Để được Luật sư tư vấn lập di chúc miễn phí, quý khách liên hệ Tổng đài tư vấn luật dân sự miễn phí 19006500 để được giải đáp kịp thời
Luật sư tư vấn tách thửa đất tại 63 tỉnh thành
Luật sư tư vấn tách thửa đất tại 63 tỉnh thành gọi Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 để được tư vấn nhanh chóng, hiệu quả
1900 6178