ĐẤT ĐƯỢC CHO RIÊNG NHƯNG LÀM SỔ ĐỎ TRONG THỜI KỲ HÔN NHÂN CÓ LÀ TÀI CHUNG CỦA VỢ CHỒNG?

Câu hỏi của bạn:

     Chào Luật sư,

     Trước khi kết hôn, bố mẹ tôi có cho tôi một mảnh đất. 3 năm sau, tôi lập gia đình và khi đó tôi mới làm sổ đỏ (đều mang tên của tôi). Hiện nay, do mâu thuẫn vợ chồng không thể hàn gắn, tôi đã làm đơn ra tòa xin được ly hôn. Xin hỏi, khi ly hôn thì  mảnh đất đó thuộc của tôi hay là tài sản chung của hai vợ chồng?

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn!

     Trước tiên, xin trân trọng cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý

• Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

Nội dung tư vấn

     Theo Khoản 1, Điều 43, Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 về tài sản riêng của vợ chồng quy định:

     Theo đó, mảnh đất mà bạn được bố mẹ cho trước khi kết hôn là tài sản riêng của bạn. Tuy nhiên, sau khi kết hôn bạn mới làm sổ đỏ và đứng tên mình bạn. Trong trường hợp, có tranh chấp thì người có tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải chứng minh được tài sản này do được thừa kế riêng, được tặng riêng trong thời kỳ hôn nhân.

     Khi ra tòa, bạn có trách nhiệm xuất trình hợp đồng tặng cho và các chứng cứ chứng minh đó là tài sản riêng của mình để tòa án làm căn cứ xem xét. Tòa án sẽ áp dụng nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn tại Khoản 4, Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: “Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó”.

     Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung . Nguyên tắc chia tài sản chung khi ly hôn được áp dụng theo Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014: “Việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, tòa án giải quyết”.

     Để được tư vấn chi tiết về đất được cho riêng, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
      Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.            

Liên kết tham khảo:

• Tư vấn pháp luật lao động miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật hôn nhân và gia đình miễn phí 24/7: 1900.6178
• Tư vấn pháp luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật hình sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí 24/7: 1900.6178;
• Tư vấn pháp luật doanh nghiệp miễn phí 24/7: 1900.6178;