• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Tranh chấp đất đai khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng. Cô em làm sổ đỏ từ 2007 đứng tên 2 vợ chồng, nay anh chồng muốn kiện cô ấy ra tòa...

  • Tranh chấp đất đai khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • tranh chấp đất đai khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng
  • Tin tức tổng hợp
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI KHI ĐÃ CÓ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT                   

Câu hỏi của bạn:

     Cô em làm sổ đỏ từ 2007 đứng tên 2 vợ chồng, nay anh chồng muốn kiện cô ấy ra toàn án để chia lại đất. Em muốn hỏi như vậy cô em có phải chịu trách nhiệm gì không? Với lại chồng cô ấy mất được 2 năm rồi, 2 năm trước cô có ký di chúc của má chồng cô ấy chia đất ra làm 4 cho em hỏi giờ phải làm sao ạ? Có thể bị kiện ra toàn được không?

Câu trả lời của luật sư:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email- Luật Toàn quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: 

Căn cứ pháp lý:

Nội dung tư vấn

     Theo quy định tại Luật đất đai thì:

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.

Việc một người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ xác định người đó là chủ sở hữu đối với đất. Theo như bạn nói thì 2 vợ chồng cô bạn đã làm sổ đỏ từ năm 2007, do đó mảnh đất hiện tại đang thuộc quyền sở hữu của vợ chồng cô bạn. [caption id="attachment_18333" align="aligncenter" width="390"]tranh chấp đất đai khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng Tranh chấp về đất đai khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất[/caption]

     Trong tình huống bạn trình bày không được cụ thể, chúng tôi có thể đưa ra giả thiết giúp bạn như sau: vì mảnh đất đã được sang tên cho vợ chồng cô bạn rồi, không phải là tài sản của má chồng cô bạn nên má chồng không thể để lại di chúc để định đoạt tài sản không phải là của mình được. Do đó, việc mà cô bạn ký di chúc đồng ý với má chồng là chia đất ra làm 4 là không có hiệu lực pháp luật. Đồng thời việc anh chồng đòi kiện cô bạn ra tòa cũng là không có căn cứ xác thực.

     Trên đây là ý kiến tư vấn pháp luật của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc nào, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật dân sự miễn phí 24/7: 19006500 để gặp trực tiếp luật sư tư vấn và  để  yêu cầu  cung cấp dịch vụ. Hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi rất mong nhận được các ý kiến đóng góp của bạn. Chúng tôi luôn mong nhận được ý kiến đóng góp của mọi người để chúng tôi ngày càng trở lên chuyên nghiệp hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của mọi người.

     Trân trọng ./.

Liên kết ngoài tham khảo:

 
Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178