CÔNG NHẬN HẠNG NHÀ CHUNG CƯ

Kiến thức của bạn:

Quy định của pháp luật về:

• Hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư;
• Thẩm quyền công nhận hạng nhà chung cư.

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Luật nhà ở 2014
• Thông tư 31/2016/TT-BXD quy định việc phân hạng và công nhận phân hạng nhà chung cư

Nội dung kiến thức về công nhận hạng nhà chung cư:

1. Hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư

Căn cứ quy định tại Điều 7 Thông tư 31/2016/TT-BXD, hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư gồm có:

• Đơn đề nghị công nhận hạng nhà chung cư theo mẫu hướng dẫn tham khảo quy định tại phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này.
• Bản sao có chứng thực Giấy phép xây dựng nhà chung cư (đối với nhà chung cư thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng).
• Bản sao có chứng thực quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc văn bản chấp thuận tổng mặt bằng khu vực có nhà chung cư (đối với trường hợp không phải lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500) kèm theo bản vẽ tổng mặt bằng nhà chung cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Bản sao có chứng thực văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền kèm theo bản vẽ thiết kế cơ sở nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• Bản sao có chứng thực văn bản thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư của cơ quan chuyên môn về xây dựng.
• Bản tự kê khai, đánh giá phân hạng nhà chung cư của tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận hạng nhà chung cư theo mẫu hướng dẫn tham khảo quy định tại phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Thẩm quyền công nhận hạng nhà chung cư

     Được quy định tại Khoản 1 Điều 8 Thông tư 31/2016/TT-BXD, cơ quan có thẩm quyền công nhận hạng nhà chung cư là:

• Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà chung cư (sau đây gọi chung là Sở Xây dựng) thực hiện công nhận hạng nhà chung cư trên địa bàn.

   Bài viết tham khảo:

• Mẫu đơn đề nghị công nhận hạng nhà chung cư (Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư số 31/2016/TT-BXD)
• Các quy định về công nhận hạng nhà chung cư hiện nay

Liên hệ Luật sư tư vấn về: hồ sơ và thẩm quyền công nhận hạng nhà chung cư

Nếu bạn đang gặp vướng mắc về hồ sơ và thẩm quyền công nhận hạng nhà chung cư mà không thể tự mình giải quyết được, thì bạn hãy gọi cho Luật Sư. Luật Sư luôn sẵn sàng đồng hành, chia sẻ, giúp đỡ, hỗ trợ tư vấn cho bạn về hồ sơ và thẩm quyền công nhận hạng nhà chung cư. Bạn có thể liên hệ với Luật Sư theo những cách sau.

•   Luật sư tư vấn miễn phí qua tổng đài: 19006500      
•  Tư vấn qua Zalo: Số điện thoại zalo Luật sư: 0931191033
•  Tư vấn qua Email: Gửi câu hỏi tới địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com

• Dịch vụ làm hộ chiếu nhanh tại Thanh Hóa
• Thủ tục li dị cần những giấy tờ gì
• Thủ tục ly hôn theo luật ly hôn 2016
• Thủ tục thuận tình ly hôn
• Tải mẫu đơn thuận tình ly hôn hướng dẫn kê khai