• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Tư vấn thủ tục tách thửa tại Đồng Tháp năm 2018 : UBND cấp tỉnh của Đồng Tháp quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở, đất nông nghiệp...

  • Tư vấn thủ tục tách thửa tại Đồng Tháp năm 2018
  • tách thửa tại Đồng Tháp
  • Hỏi đáp luật đất đai
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

TÁCH THỬA TẠI ĐỒNG THÁP

Câu hỏi của bạn:

     Chào quý công ty. Công ty có thể Tư vấn thủ tục tách thửa tại Đồng Tháp cho tôi được không?

Câu trả lời của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Luật đất đai năm 2013
  •  Quyết định 50/2017/QĐ-UBND  tỉnh Đồng Tháp quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa đất tại Đồng Tháp

Nội dung tư vấn tách thửa tại Đồng Tháp

1. Tư vấn tách thửa tại Đồng Tháp

     Theo quy định tại Điều 143 và Điều 144 của Luật đất đai và cụ thể tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Quyết định 50/2017/QĐ-UBND  tỉnh Đồng Tháp quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa đất tại Đồng Tháp như sau:

  • Đối với đất ở tại đô thị

Thửa đất có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 40 m2 trở lên.

+ Thửa đất không có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 70 m2 trở lên.

+ Kích thước cạnh tiếp giáp với đường phố (có lộ giới ≥ 20 m) tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này tối thiểu phải đảm bảo từ 5 m trở lên.

+ Kích thước cạnh tiếp giáp với đường phố (có lộ giới < 20 m) tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này tối thiểu phải đảm bảo từ 4 m trở lên.

  • Đối với đất ở tại nông thôn

Thửa đất có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 60 m2 trở lên.

+ Thửa đất không có nhà ở: Diện tích tối thiểu từ 80 m2 trở lên.

+Kích thước cạnh tiếp giáp với đường giao thông (có lộ giới ≥ 20 m) tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này tối thiểu phải đảm bảo từ 5 m trở lên.

+ Kích thước cạnh tiếp giáp với đường giao thông (có lộ giới < 20 m) tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này tối thiểu phải đảm bảo từ 4 m trở lên.

  • Đối với đất nông nghiệp

+  Đất tại đô thị: Diện tích tối thiểu từ 300 m2 trở lên.

+ Đất tại nông thôn: Diện tích tối thiểu từ 700 m2 trở lên.

Lưu ý: 

  • Người sử dụng đất xin tách thửa đất thành hai hay nhiều thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu, đồng thời với việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề có cùng mục đích sử dụng, để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa, thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.
  • Người sử dụng đất xin tách thửa đất thành hai hay nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu, đồng thời hiến thửa đất đó cho cộng đồng dân cư hoặc tặng cho Nhà nước, để sử dụng vào mục đích công trình công cộng, phúc lợi xã hội, thì được phép tách thửa đồng thời với việc lập thủ tục hồ sơ tặng cho
  • Các trường hợp tách thửa tại Điều 5, Điều 6 Quy định này kích thước cạnh tiếp giáp đường giao thông không đảm bảo quy định tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 5; Khoản 3, Khoản 4 Điều 6 Quy định này, nhưng người sử dụng đất xác lập thủ tục tách thửa, kết hợp với việc hợp thửa đất tách ra với thửa đất liền kề và chuyển quyền sử dụng đất đối với thửa đất mới hình thành, thì được tách thửa theo quy định.
  • Trường hợp thửa đất đang sử dụng là đất nông nghiệp, xin tách thửa đồng thời với việc xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, mà tại vị trí thửa đất này theo Kế hoạch sử dụng đất được cấp thẩm quyền phê duyệt là đất ở, thì được tách thửa, nhưng diện tích tối thiểu theo quy định tại Điều 5, Điều 6 Quy định này
[caption id="attachment_86932" align="aligncenter" width="359"]tách thửa tại Đồng Tháp tách thửa tại Đồng Tháp[/caption]

2Thủ tục tách thửa tại tại Đồng Tháp năm 2018

     Để được tách thửa bạn phải tuân theo những trình tự thủ tục nhất định do pháp luật quy định cũng như để phù hợp với việc tách thửa tại Đồng Tháp. Để hiểu sâu về vấn đề:

   Bạn có thể tham khảo một số bài viết dưới đây:

     Để được hỗ trợ chi tiết về thủ tục tách thửa đất tại Đồng Tháp bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua các cách thức dưới đây:

-  Tư vấn trực tuyến qua Tổng đài tư đất đai miễn phí 24/7: 1900 6178 và ấn nhánh 1;

-   Tư vấn qua thư điện tử - E-mail: lienhe@luattoanquoc.com;

-  Tư vấn bằng hình thức văn bản (thư tư vấn, soạn thảo hợp đồng, giao dịch...);

     Để được tư vấn chi tiết về tư vấn thủ tục tách thửa tại Đồng Tháp năm 2018 quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp  luật bảo hiểm miễn phí 24/7: 1900 6178  để được tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

Xin chân thành cảm ơn.

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178