Dịch vụ luật đất đai

Dịch vụ hướng dẫn, viết tờ khai thuế lệ phí trước bạ nhà đất

Dịch vụ hướng dẫn, viết tờ khai thuế lệ phí trước bạ nhà đất

1. Thuế lệ phí trước bạ nhà đất là gì?           Lệ phí trước bạ là khoản tiền phải nộp cho Nhà nước khi được Nhà nước công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với một loại tài sản nào đó.      Theo đó, lệ phí trước bạ nhà đất là khoản tiền mà người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở phải nộp cho Nhà nước khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.      Lệ phí trước bạ nhà

Xem tiếp »

Hướng dẫn ghi đơn đăng ký biến động đất đai – mẫu 09/ĐK chính xác

Hướng dẫn ghi đơn đăng ký biến động đất đai – mẫu 09/ĐK chính xác

1. Đơn đăng ký biến động đất đai là gì?      Đơn đăng ký biến động đất đai là biểu mẫu văn bản được dùng trong trường hợp thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có biến động về đất đai. Do đó, khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, trong thành phần hồ sơ, bên cạnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác, người sử dụng đất phải nộp kèm đơn đăng ký biến

Xem tiếp »

Hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất

Hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất

1. Khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất là gì?      Thuế thu nhập cá nhân là loại thuế trực thu đánh trực tiếp vào thu nhập của người nộp thuế. Thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất là loại thuế mà cá nhân phải nộp khi phát sinh thu nhập từ việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất hoặc thu nhập từ nhận thừ kế, nhận tặng cho tài sản là nhà, đất.      Để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác

Xem tiếp »

Dịch vụ hướng dẫn làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Dịch vụ hướng dẫn làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

1. Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai là gì?      Khi xảy ra tranh chấp đất đai, Nhà nước khuyến khích các bên tự thỏa thuận và tự giải quyết. Trong trường hợp không tự thỏa thuận và giải quyết được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để tiến hành hòa giải tại cơ sở.      Khi việc tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã không đạt được, người sử dụng đất có thể lựa chọn giải quyết tranh

Xem tiếp »

Tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai mới nhất

Tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai mới nhất

1. Hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai là gì?      Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015, đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được xác lập giữa bên nhận đặt cọc và bên đặt cọc. Đối với biện pháp này bên đặt cọc sẽ giao cho bên nhận đặt cọc một khoản tiền hoặc tài sản nào đó trong một thời hạn với mục đích để làm tin và cam kết rằng hai bên sẽ xác lập với nhau một giao dịch, có thể là

Xem tiếp »

Tải mẫu đơn xin xác nhận về việc trực tiếp sử dụng đất

Tải mẫu đơn xin xác nhận về việc trực tiếp sử dụng đất

Mẫu đơn xin xác nhận về việc trực tiếp sử dụng đất        Hiện nay, nhiều thủ tục hành chính đòi hỏi công dân phải có giấy tờ xác minh chỗ ở hợp pháp, trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc xác nhận về việc trực tiếp sử dụng đất hay có nhà ở là cần thiết. Ngoài ra, mẫu đơn xin xác nhận về việc trực tiếp sử dụng đất cũng được sử dụng trong trường hợp mà cá nhân hoặc hộ gia

Xem tiếp »

Mức xử phạt khi xây nhà sai giấy phép

Mức xử phạt khi xây nhà sai giấy phép

Câu trả lời của Luật sư:        Chào bạn, Luật Toàn quốc cảm ơn bạn đã quan tâm và tin tưởng, gửi câu hỏi về mức xử phạt khi xây nhà sai giấy phép, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về mức xử phạt khi xây nhà sai giấy phép như sau: Căn cứ pháp lý: Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng. Nội dung tư vấn: 1. Thế nào là xây nhà sai giấy phép?  

Xem tiếp »

Áp dụng giá đất cụ thể xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất

Áp dụng giá đất cụ thể xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất

Câu trả lời của luật sư:      Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất về cho chúng tôi, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất như sau: Cơ sở pháp lý: Luật đất đai 2013; Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất. 1. Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là gì?           Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất

Xem tiếp »

Quy định về đo vẽ ranh giới thửa đất khi cấp giấy chứng nhận

Quy định về đo vẽ ranh giới thửa đất khi cấp giấy chứng nhận

QUY ĐỊNH VỀ ĐO VẼ RANH GIỚI THỬA ĐẤT KHI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Kiến thức cho bạn:      Quy định về đo vẽ ranh giới thửa đất khi cấp giấy chứng nhận Kiến thức của Luật sư: Căn cứ pháp lý: Luật đất đai 2013 Thông tư 25/2014/TT- BTNMT Quy định về bản đồ địa chính Nội dung tư vấn:      Ranh giới thửa đất được hiểu là đường phân định quyền và nghĩa vụ của chủ đất; là căn cứ để lập bản đồ

Xem tiếp »

Tải mẫu số 01 thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế

Tải mẫu số 01 thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế

Mẫu số 01 Thông báo nộp tiền sử dụng đất      Mẫu thông báo nộp tiền sử dụng đất được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành. Đây là mẫu văn bản do cơ quan thuế ban hành nhằm thông báo cho người sử dụng đất biết về số tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền được miễn, số tiền phạt chậm

Xem tiếp »