Thủ tục tách thửa đất theo quy định của pháp luật

Xem mục lục của bài viết1                                                                                Thủ tục tách thửa đất 2 Câu hỏi về thủ tục tách […]

                                                                               Thủ tục tách thửa đất 

Câu hỏi về thủ tục tách thửa đất.

      Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp: tôi có mảnh đất có diện tích 175m2  có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi. Nay tôi muốn tách mảnh đất đó thành hai mảnh đất để cho các con của tôi. Luật sư cho tôi hỏi tôi cần thực hiện những thủ tục gì?

      Rất mong sớm nhận được câu trả lời của Luật sư. Tôi xin cảm ơn!

Câu trả lời về thủ tục tách thửa đất: 

     Chào bạn, Luật sư Luật Toàn Quốc xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thủ tục tách thửa đất. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra câu trả lời như sau:

1. Cơ sở pháp lý về thủ tục tách thửa đất.

     – Luật đất đai 2013

     – Nghị định 43/2014/NĐ-CP

     – Thông tư 24/2014/TT-BTNMT

2. Nội dung tư vấn thủ tục tách thửa đất.

     2.1. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất

       Được quy định tại khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ gồm có:

     – Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK

     – Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp

thủ tục tách thửa đất

     2.2. Trình tự thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất

     Được quy định tại Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, gồm các bước:

    Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã

     Bước 2: Đo đạc địa chính để tách thửa đất

     Bước 3: Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

     Bước 4: Chỉnh lí, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

     Bước 5: Trong thời gian 20 ngày, văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

     Trình tự thủ tục tách hoặc hợp thửa đất được quy định như trên. Trong trường hợp này bạn có thể thực hiện đồng thời cả hai công việc đó là tách thửa đất và tặng cho quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đã tách thửa để tiết kiệm thời gian và chi phí.

      Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư, nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc qua Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi rất mong nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn, hướng tới cung cấp những dịch vụ tốt nhất đến với khách hàng!

      Xin cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

      Trân trọng./.

      Liên kết tham khảo:

      – Luật sư tư vấn luật đất đai

      – Kiến thức luật đất đai

      – Hỏi đáp luật đất đai

      – Văn bản luật đất đai

 

Thủ tục tách thửa đất theo quy định của pháp luật
Đánh giá bài viết